Punta Cana · República Dominicana

Con usted en cada etapa
de las transacciones inmobiliarias.

Compra, venta y alquiler de propiedades con gestión profesional — desde villas en Cap Cana hasta residencias en Vista Cana.

12+
Años de Experiencia
240
Operaciones Cerradas
100%
Servicio Bilingüe
01

Compra

Te ayudamos a encontrar la propiedad ideal — y la oportunidad de inversión correcta para tu estilo de vida.

Buscar →
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Venta

Negociamos las mejores condiciones para ti, presentando tu propiedad a una audiencia internacional cualificada.

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03

Alquiler

Servicio completo de alquiler — desde selección de inquilinos hasta mantenimiento, contratos e informes mensuales.

Gestionar →
Featured Listing

Modern Villa with Private Pool, Vista Cana

Live with style, space and privacy in one of Punta Cana's most exclusive communities — Vista Park.

Villa exterior Living Kitchen Bedroom Bath Terrace
For Sale Also for Rent
1 / 6
Vista Park, Vista Cana
US$525,254
4
Bedrooms
3.5
Bathrooms
Living
Spacious
Kitchen
Modern
3
Balconies
Pool
Private
611
Land
311
Built

Other Selected Properties

For Sale Cap Cana

Exclusive Apartment, Punta Palmera

2 bd ·2.5 ba ·228 m²
US$825,000
For Rent Costa Bávaro

Furnished Garden Apartment

2 bd ·2.5 ba ·Furnished
US$1,300/mo
For Rent Vista Cana

Ventura Golf Apartment

1 bd ·1.5 ba ·97 m²
US$1,100/mo
Amenidades

Vivir como en un resort, cada día del año.

Nuestro portafolio se selecciona en comunidades con instalaciones de clase mundial y seguridad 24/7.

Piscina Olímpica

Climatizadas, panorámicas y para niños.

Seguridad 24/7

Acceso controlado y conserjería 24h.

Gimnasio

Equipado y con entrenadores disponibles.

Playa Privada

Acceso directo en comunidades selectas.

Campo de golf
Restaurantes
Ciclovías
Senderos
Spa y bienestar
Por Qué A&T

Un enfoque boutique para una decisión importante.

Tratamos a cada cliente como único. Desde el papeleo hasta las llaves — y mucho después.

Hablar con un asesor →

Agentes Locales de Confianza

Equipo en Punta Cana con relaciones profundas en cada comunidad.

Servicio Bilingüe

Inglés, español y ruso — cada contrato revisado en tu idioma.

Visión de Inversión

Proyección ROI, viabilidad Airbnb, unidades lock-off — más que un anuncio.

Cuidado Integral

Legal, financiación, mobiliario, alquiler. Acompañamos tras el cierre.

El Proceso

Tres pasos desde la llamada hasta las llaves.

1
Día 1

Consulta

Una llamada gratuita de 30 min para entender tus metas, presupuesto y plazos.

  • · Cuestionario inicial
  • · Briefing de mercado por zona
  • · Revisión de financiación
2
Semana 1–3

Selección

Tours seleccionados — presenciales o virtuales — con análisis comparativo y ROI.

  • · Lista de 3–6 propiedades
  • · Visitas presenciales o video
  • · Reporte comparativo de precios
3
Cierre

Contrato

Contratos bilingües, coordinación de escrow y entrega post-cierre.

  • · Legal y escrow gestionados
  • · Coordinación de mudanza
  • · Configuración de alquiler opcional
Ideal Para

Para mudarte, invertir o descansar.

00

Despierta con la brisa del mar. Trabaja desde tu balcón. Vive el verano permanente.

01

Planos lock-off, retornos Airbnb comprobados, ingresos en dólares en un mercado turístico.

02

Una segunda casa frente al mar — gestionada por nosotros cuando no estás.

Historias de Clientes

Palabras de quienes nos confiaron las llaves.

★★★★☆ 4.9 / 5 · 87 reseñas
★★★★☆

«Eugenia nos encontró una villa en Vista Cana en dos semanas — toda la compra, en inglés, fue el papeleo más fácil que he firmado.»

M
Michael & Lara
Compraron en Vista Park
★★★★☆

«Gestionan nuestro alquiler en Cap Cana de principio a fin. Recibimos reportes mensuales, fotos, y la unidad siempre impecable.»

A
Alessandro D.
Inversor — Punta Palmera
★★★★☆

«Precios honestos, números reales, cero presión. Vimos seis lugares y por fin nos sentimos comprendidos.»

N
Natalia K.
Alquilando en Bávaro
Preguntas Frecuentes

Preguntas, respondidas.

Todo lo que necesitas saber sobre comprar, vender e invertir en Punta Cana — sin letra pequeña.

¿Tienes más dudas?

Respondemos personalmente, en tu idioma, en menos de 24 horas.

Pregúntanos →
01

¿Los extranjeros pueden comprar propiedades en República Dominicana?

Sí — los extranjeros tienen los mismos derechos que los ciudadanos dominicanos. No hay permisos especiales ni requisitos de residencia. Gestionamos toda la transferencia de título en tu idioma.
02

¿Qué costos adicionales debo considerar al cierre?

Calcula aproximadamente 4–5% del precio: 3% impuesto de transferencia, ~1% honorarios legales, más notaría y registro. Te entregamos un desglose antes de comprometerte.
03

¿Qué ROI puedo esperar de un alquiler?

Unidades bien ubicadas y gestionadas en Bávaro, Vista Cana y Cap Cana suelen rendir 6–10% neto anual. Compartimos datos de ocupación y reportes comparables de cada propiedad.
04

¿Gestionan la propiedad después del cierre?

Sí — ofrecemos gestión integral: selección de inquilinos, contratos, mantenimiento, reportes mensuales y transferencias de ingresos. Los propietarios se mantienen informados sin esfuerzo.
05

¿Puedo visitar propiedades de forma remota si vivo en el extranjero?

Por supuesto. Hacemos visitas en video en vivo, coordinamos citas notariales virtuales, y podemos actuar con poder notarial para cerrar desde cualquier parte del mundo.
06

¿En qué idiomas trabajan?

Inglés, español y ruso — cada contrato, brief y llamada se realiza en el idioma con el que te sientas cómodo.
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Planeemos tu mudanza al paraíso.

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Phone
829.936.1225
Email
eugeniat@aytrealestate.com
Office
Punta Cana, Dominican Republic

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